Аварийное жилье переселение 2020

Аварийное жилье переселение 2020

Переселение жильцов из аварийного жилья стало важным моментом после решения усовершенствовать условия жизни жителей Москвы. Государство разработало подробную стратегию, сутью которой является переселение жильцов с их старой жилплощади в новенькие квартиры. Чтобы внести дом в список аварийных, нужно собрать все требуемые документы для подтверждения его аварийного состояния.

Особенности программы

С 2010 года активно идет процесс переселения жителей из ветхих домов в новостройки. И если дом признали аварийным или ветхим, проживающие в нем имеют законное право получить новенькое жилье, полностью соответствующее нормам жизни. На сегодняшний день завершение переселения жильцов планируется до 2020 года, но в связи с тем, что у руководства города нет возможности снабдить жилплощадью в новом доме равносильной площади нынешней квартиры, переселение может передвинуться по сроку. В связи с тем, что было разрешено приватизировать жилплощадь за счет бюджета города, постройка новостроек является нецелесообразной. Также нет возможности расселить всех жильцов коммунальных квартир, так как нет равносильных новеньких домов коммунального типа.

Условия расселения населения из аварийного жилья

Условиями программы являются:

  • Владелец прежнего жилья имеет законное право обрести квартиру с площадью, равной той, что у него была.
  • Представители власти обязуются предложить пару вариантов квартир – это тот минимум, на который могут рассчитывать жильцы, но в то же время самостоятельно они не имеют права высказывать свои пожелания на этот счет.
  • Недвижимость жильцы обретут в том же районе, в котором они проживали до этого, переезд в иной район возможен только с личного согласия жильца.
  • Переезд осуществляют по конкретно заключенному контракту, он подписывается между хозяином жилплощади и уполномоченным представителем органов местной власти.
  • Для жильцов коммунальных квартир уже предоставлена отдельная жилплощадь, соответствующая всем нормам.

Транспортировка жильцов домов и всего их движимого имущества будет производиться службами коммунального хозяйства (ЖКХ).

Участники переселения

Конечно же, расселение людей из аварийного жилья должно стать первой задачей по решению, так как они живут в неподходящих для жизни местах. И чтобы постройки все-таки признали ветхими, создается некая межведомственная комиссия. Она и даёт итоговый вердикт относительно разрушения старого дома. Если дом был объявлен несоответствующим нормам для жизни в нем, он подлежит скорому сносу, а его жителей, соответственно, переселят в новые многоэтажки.

Переселение является актуальным для таких граждан:

  1. Законные собственники жилплощади, которые имеют соответствующие подтверждающие документы.
  2. Жильцы, проживающие согласно заключенного договора социального найма.
  3. Жильцы, арендующие жилплощадь согласно договору на аренду у законного её собственника.
Когда строение признают аварийным и готовящимся под снос, хозяин квартиры обязан предоставить заявление о переселении в администрацию.

Подробней о различии между аварийными домами и ветхими строениями.

Первоначальное различие — это степень небезопасности для жизни его жителей. Когда жильцы пребывают в ветхом доме, им могут лишь внешние его качества не нравиться, а в случае с аварийным существует большая вероятность, что дом может обрушиться и принести негативные последствия всем присутствующим. Конечно же, еще существует такое отличие: в ветхом доме не бывает конструкций, которые могут деформироваться, а в аварийном наоборот большинство основных конструкций деформированы и их нужно как можно скорее обезопасить. Именно эти моменты и обязуют переселять жильцов из аварийных домов в максимально быстрые сроки.

Таким переселением зачастую занимаются регионы. Чтобы дом внесли в список на снос, нужно обратиться с подготовленным заявлением в соответствующую комиссию. Сроки на рассмотрение такого заявления составляют 30 дней, но нередко бывает, что срок значительно уменьшается: все зависит от состояния дома.

Список нужных документов

Для того чтобы принять участие в этой программе о выселении жильцов из ненадежных построек, необходимо предоставить пакет всех необходимых документов в межведомственную комиссию.

Список необходимых документов:

  • технический паспорт на жилплощадь;
  • подтверждение права собственности;
  • заявление, оформленное по образцу;
  • заверенное решение от комиссии о непригодности к жизни в доме;
  • перечень всех жалоб от жителей дома о его непригодности.

Рецензия на общее состояние недвижимости

Первым делом необходимо собрать уполномоченную комиссию, которая признает вашу постройку ветхой и аварийной. Она подробно изучает структуру дома по всем особенностям и критериям. В итоге если постройка не соответствуют хоть по одному пункту установленным нормам для жизни, то дом признается аварийным. Из этого уже следует расселение жильцов по новостройкам в соответствующем районе.

Аварийное жилье 2020

Аварийными также могут признать такие строения:

  1. Постройки, которые размещены в опасной зоне с угрозой любого катаклизма.
  2. Дом, который подвергался какому-либо стихийному бедствию.
  3. Строение, размещенное в экологически вредной зоне.
  4. Постройки, находящиеся поблизости мест с высоким уровнем шума (вокзалы, аэропорты).

Особенности расселения

Если комиссией в процессе проверки был вынесен вердикт, что дом находится в ненадежном состоянии, то жильцам должны предложить:

  • Финансовое возмещение за аварийное жилье – имеет место, если владелец содержит несколько квартир и не нуждается в получении новой. Финансовая выплата в этом случае должна быть приравнена к рыночной стоимости подобного жилья.
  • Обмен старой квартиры на новую соответствующего размера.
  • Под руководством местной власти переселенцы имеют право воспользоваться услугами транспортировки своих вещей в новостройки совершенно бесплатно.
  • Новую жилплощадь должны снабдить всеми условиями: проведенной новой канализацией, газовой плитой и системой отопления.
  • Жителей переселят в дома, находящиеся в той же жилой зоне, что и их предыдущий дом.

Смотрите видео о программе переселения из аварийного жилья: